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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2743EL

Dans le centre bourg de Chasse-sur-Rhône, à 3 minutes de l'autoroute A7 et à 20 minutes de Lyon, une propriété du XIXe siècle de 480 m2, ancien siège de la direction des hauts fourneaux, prend place dans un parc boisé avec piscine de 2750 m2 (constructible avec 1800 m2 de surfaces planchers possibles).

Érigée sur quatre niveaux, ce bien voit les pièces de vie occuper la totalité du rez-de-chaussée. L'ensemble se compose d'un hall magistral, d'un double séjour au caractère affirmé laissant entrevoir le cachet d'antan, d'une bibliothèque, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse abritée à l'esprit cocooning. Le tout ouvre sur le parc sans aucun vis-à-vis.

Les étages desservis par un escalier en bois massif d'époque offrent neuf belles chambres dont une suite avec terrasse, quatre salles de bains et autant de WC.
Le sous-sol, quant à lui, est réservé aux caves et aux locaux techniques sur l'emprise totale de la bâtisse.

Les grandes hauteurs sous plafond, les vues sur le parc ainsi que les prestations soignées : menuiseries extérieures bois double vitrage, cuisine équipée et fonctionnelle, parquets massifs, carrelage et mosaïque d'époque, chauffage au gaz de ville avec radiateurs fonte, salle d'eau, puits, arrosage automatique du parc arboré.

Isolés du reste de la maison, un garage-atelier de 40 m2 et un pool-house complètent ce bien.

Ce bien hors-norme, à la rénovation contemporaine et au coeur d'un cadre bucolique, ravira les familles en quête d'espace. Son potentiel offre également de nombreuses possibilités en termes d'aménagement et conviendra tout à fait à la mise en place de gîtes, chambres d'hôtes?.

Contact - Vincent : 07.69.21.01.53NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    0.8 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Taxe Foncière
    5262 EUR
  • Coût Energie
    5283 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.42 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    480 m2
  • Surface terrain
    2750 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

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11, cours Vitton
69006 LYON

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