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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 373

L'agence immobilière Cotrimo Genas vous propose à BRON 69500 une belle propriété bourgeoise d'environ 347,62 m² avec 5 chambres pleine de charme endormie depuis trois ans édifiée sur un parc de 1255 m².
Cette grande maison familiale de caractère mérite votre attention, composée d'un grand hall d'entrée desservant un vaste séjour, salon d'environ 39m² d'une belle hauteur sous plafond de 3m12 avec sa cheminée centrale séparant les espaces.
Puis une salle à manger d'environ 15 m² pouvant être ouverte sur le séjour et ensuite une grande cuisine équipée d'environ 24m², un wc indépendant, et une buanderie toute carrelée.
Le premier niveau supérieur, se compose de 3 chambres d'environ 14 m² chacune, avec dressing, complétées d'une salle de bains et toilette, enfin un espace bureau équipé de rangements complète ce niveau.
L'étage supérieur est dédié à la suite parentale composée d'un grand hall équipé de semainier et dressing, une grande salle de bains d'environ 8m², un wc indépendant puis une belle grande chambre lumineuse d'environ 17, 50 m² avec son balcon privé exposé Est plongeant sur le parc.
Ensuite vous aurez accès au grenier d'environ 11 m de long sur 2,50 m² de large environ avec fenêtre et volet.
Au niveau semi enterré, vous trouverez une chambre avec également sa salle d'eau et ses wc puis un cellier, une cave
d'une belle hauteur également d'environ 25 m².
Garage d'environ 41m² avec sa porte motorisée ainsi que portail sur rue automatisé avec télécommande à distance.
Idéalement située à 450 m du tram Essarts Iris, limite Lyon 8°
Propriété datant de 1973/ 1974.
Taxe Foncière : 1712€
Chauffage individuel électrique.
Façade refaite en 2007, changement de la porte de garage en 2009, puis couverture complète du toit comp et suivi de zinguerie en 2011.
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs
Contact Agent Commercial Aldo Mastronicola
Rsac Lyon 31475638 Attestation de collaborateur N° N° : 6901 2021 000 001 476 CCI LYON MétropoleNC

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69500
  • Ville
    BRON
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Ecole
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    347.62 m2
  • Surface séjour
    42.87 m2
  • Surface terrain
    1255 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    428 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : COTRIMO GESTION GENAS | Raison sociale : B.M.I. | Adresse siège social : 23 RUE DE LA REPUBLIQUE - 69740 GENAS | Siret : 44455404200028 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR20444554042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 28 100 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000032857 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 69000 LYON | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense-Tour A-110 esplanade du Général DE GAULLE-92931-LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

COTRIMO GESTION GENAS
23 RUE DE LA REPUBLIQUE
69740 GENAS

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