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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 317BB

Evadez-vous !! A 40 minutes de la Place BELLECOUR, Dépaysement assuré pour cette confortable maison de charme lovée dans un écrin de verdure au coeur d'un domaine forestier..
La rénovation en 2003 de cette bâtisse en pierre datant du 19eme siècle conjugue parfaitement le caractère d'époque à un intérieur agréable, chaleureux et cosy.
La bâtisse de 1863 développe judicieusement 180 m² habitables sur trois niveaux. La rénovation a été réalisée par les actuels propriétaires qui ont pris grand soin de préserver l'authenticité, le caractère et le charme des lieux en conservant les matériaux d'origines tout en y apportant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine séparée avec cellier attenant, séjour et suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau et un dressing. Au niveau inférieur le salon ouvre sur une belle terrasse sud et sur un large préau aménagé en espace de vie convivial pour de belles réceptions et complété d'une cuisine d'été ainsi que d'une dépendance aménageable
L'extérieure savamment organisé a permis de créer différents univers bucoliques conjuguant les ambiances : intimiste et ombragée, panoramique et ensoleillée, discrète et pratique. La nature abondante et luxuriante, l'absence de vis-à-vis, procurent l'agréable sentiment de calme et de sérénité : Un véritable havre de paix. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
NC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69620
  • Ville
    ST VERAND
  • Secteur
    BOIS D'OINGT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface aménageable
    35 m2 environ
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    3240 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1863
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    6
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 119 Bd Bataille de Stalingrad - 69100 VILLEURBANNE | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
119 Bd Bataille de Stalingrad
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