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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10

Votre contact : Laetitia Garcin 06 42 85 08 64

Découvrez, au fond d'une impasse, cette merveilleuse maison de famille en pierres de 406 m2 et son jardin clos et plat, agrémenté d'un espace piscine.

Vous tomberez sous le charme de ses prestations classiques et bourgeoises début 20ème : perron avec marquise, escalier central desservant les 3 étages, grandes fenêtres, volets bois, parquet massif, belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre, grandes chambres, placards anciens...

Au rez de chaussée, ouvrez la porte et découvrez une grande entrée qui dessert les pièces de réception : un salon-double, et une salle à manger, puis vous entrez dans la cuisine aménagée et équipée avec son espace repas et son arrière cuisine. Empruntez l'escalier central qui vous mène tout d'abord au 1er étage qui dessert 4 grandes chambres et 2 salles de bain, puis au 2ème étage qui dessert également 4 grandes chambres et 2 salles de bain, enfin découvrez au 3ème et dernier étage une grande salle de jeux mansardée et 2 autres pièces.
Le jardin clos et plat a également beaucoup de charme et bénéficie d'une piscine sécurisée et chauffée.
Un garage de 26m² et une cave de 68m² complètent ce bien exceptionel.
Les bus et cars scolaires sont à 2mn à pied. Le métro (ligne D) est à 10mn en voiture ainsi que les accès au périphérique et à l'autoroute. Le centre ville de Lyon est à 15mn en voiture. Le centre du village de St Didier , écoles, commerces, commodités est à moins de 10mn à pied. Les écoles internationnales (Greenfield et Ombrosa) sont à 15mn en voiture.

La propriété est en parfait état, bénéficie d'une triple exposition (E-S-O) , d'un environnement privilégié et d'un emplacement valeur sûre. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69370
  • Ville
    SAINT DIDIER AU MONT D OR
  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1885000 EUR
  • Prix au m2
    4642 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    406 m2
  • Surface Utile
    600 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface Dépendance(s)
    93 m2
  • Surface terrain
    1620 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ENTREVUE IMMOBILIERE | Raison sociale : Entrevue Immobiliere | Adresse siège social : 57 rue Pierre Corneille - 69006 LYON 6 | Siret : NC | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28612 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 019 125 | Date de délivrance : 2017-04-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28612GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ENTREVUE IMMOBILIERE
57 rue Pierre Corneille
69006 LYON 6

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