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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9194

Carole Petriccione 06.17.48.03.50 vous propose cette MAISON pleine de charme de 280 m2 au sol (170 m2 habitable)

Secteur CROIX ROUSSE, sur une parcelle de 335m2.
À deux pas de parc de la tête d'or, de l'hôpital de la Croix Rousse.
L'arrêt de bus 38 se trouve à proximité immédiate

Répartie sur DEUX niveaux, cette maison dispose d'un très beau potentiel :

Vous bénéficierez 3 salons , d'une cuisine et une chambre, d'une grande salle d'eau avec buanderie et toilette.

Au 1er étage, 3 chambres, une grande pièce à aménager suivant vos besoins (Bureau, chambre, salle de jeux ?.) 1 salle de bain.


A l'arrière de cette maison, vous serez sous le charme d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !

Deux caves complètes ce bien

Garage disponible en sus

L'emplacement de cette maison vous propose dans un secteur pavillonnaire toutes les commodités du quotidien.


Lumineux, calme et idéalement situé, ce cocon n'attend plus que sa nouvelle famille !

Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ?
Contactez Carole Petriccione au 06 17 48 03 50

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    929900 EUR
  • Prix
    929900 EUR
  • Prix au m2
    5480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.22 %

Surfaces

  • Surface
    169.68 m2
  • Surface terrain
    335 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Terrain

  • Surface de plancher
    355

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - Lyon Masséna | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 49 RUE MASSENA - 69006 LYON | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
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49 RUE MASSENA
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