A Sevrier, dans un secteur calme, proche des commodités, maison individuelle de caractère d'une surface de 105 m² au sol, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, édifiée sur 1185 m² de terrain profitant d'une belle vue sur le lac et les montagnes.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une suite parentale avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
A l'étage : une mezzanine utilisée en chambre d'appoint, une chambre et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol : une buanderie/chaufferie.
En annexes : un garage simple, un abri de jardin et 3 places de stationnement extérieur.
Chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol. Un poêle dans le salon vient compléter le mode de chauffage.
La maison est lumineuse avec beaucoup de cachet. NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER RIVE OUEST | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 128 route d'Annecy - 74410 SAINT-JORIOZ | Siret : 79208152300047 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR84453813263 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante