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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1563

A Sevrier, dans un secteur calme, proche des commodités, maison individuelle de caractère d'une surface de 105 m² au sol, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, édifiée sur 1185 m² de terrain profitant d'une belle vue sur le lac et les montagnes.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une suite parentale avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
A l'étage : une mezzanine utilisée en chambre d'appoint, une chambre et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol : une buanderie/chaufferie.
En annexes : un garage simple, un abri de jardin et 3 places de stationnement extérieur.
Chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol. Un poêle dans le salon vient compléter le mode de chauffage.
La maison est lumineuse avec beaucoup de cachet. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Lac et montagnes
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    932000 EUR
  • Prix au m2
    10940 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    1100 EUR
  • Taxe Foncière
    935 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85.19 m2
  • Surface au sol
    105.17 m2
  • Surface séjour
    17.85 m2
  • Surface terrain
    1185 m2
  • Surface Sous-Sol
    21.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Parfaite état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    15/05/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER - Saint-Jorioz | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 128 route d'Annecy - 74410 SAINT-JORIOZ | Siret : 79208152300047 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR84453813263 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER - Saint-Jorioz
128 route d'Annecy
74410 SAINT-JORIOZ

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