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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1563

A Sevrier, dans un secteur calme, proche des commodités, maison individuelle de caractère d'une surface de 105 m² au sol, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, édifiée sur 1185 m² de terrain profitant d'une belle vue sur le lac et les montagnes.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une suite parentale avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
A l'étage : une mezzanine utilisée en chambre d'appoint, une chambre et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol : une buanderie/chaufferie.
En annexes : un garage simple, un abri de jardin et 3 places de stationnement extérieur.
Chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol. Un poêle dans le salon vient compléter le mode de chauffage.
La maison est lumineuse avec beaucoup de cachet. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    932000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85.19 m2
  • Surface terrain
    1185 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER RIVE OUEST | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 128 route d'Annecy - 74410 SAINT-JORIOZ | Siret : 79208152300047 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR84453813263 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER RIVE OUEST
128 route d'Annecy
74410 SAINT-JORIOZ

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