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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3580

Dans le secteur très prisé de LA TOUR DE SALVAGNY, Emmanuelle LAGARRIGUES et KEYMEX immobilier , vous présentent cette jolie villa d'une surface de 140 m² sur un terrain de 1200 m².au fond d'une impasse., à proximité des commerces, écoles, et transports (bus, gare, A89)

Vous retrouverez une entrée, une cuisine, un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une belle terrasse; et quelques marches plus bas, une chambre avec placards, une salle d'eau, wc, un dégagement bureau, et une 2ème pièce de vie de plus de 22 m² à aménager en une grande chambre/ bureau ou salle de cinéma.

À l'étage 3 chambres, 1 salle de bain et WC.

Nombreux placards et rangements.

Une cave, un garage carrelé et un abri voiture complètent le bien.

Huisseries double vitrage, alarme, terrain piscinable.

Terrain joliment arboré, accueillant jusqu'4 voitures,

GROS POTENTIEL

Honoraires à la charge du vendeur. PRIX : 609 000 € FAI

Contactez votre conseillère immobilier KEYMEX, Emmanuelle LAGARRIGUES au 06 61 93 47 06, emmanuelle.lagarrigues@keymex.fr conseillère immobilier indépendante immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 907 503 916
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69890
  • Ville
    LA TOUR DE SALVAGNY

Aspects financiers

  • Prix
    609000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    820 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1226 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Keymex Lyon Est | Raison sociale : MARPOLE | Adresse siège social : Bâtiment A au 44 avenue Paul Kruger - 69100 VILLEURBANNE | Siret : 850969528 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sas | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 69012019000042223 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 69012019000042223 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
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Coordonnées de l’agence

Keymex Lyon Est
Bâtiment A au 44 avenue Paul Kruger
69100 VILLEURBANNE

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