Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 550 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Maisons A vendre Maisons bourg en bresse , Maisons A vendre Maisons valserhone , Maisons A vendre Maisons oyonnax , Maisons A vendre Maisons saint genis pouilly , Maisons A vendre Maisons annecy , Maisons A vendre Maisons grignan Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 151DA

Face au Vercors, cette maison d'architecte en duplex inversé est située dans un quartier résidentiel où chaque maison est unique. La circulation y est rare, la rue étant entièrement privée.
Les propriétaires sont tombés amoureux de l'endroit et ont entrepris "les grands travaux", avant d'être surpris par une mutation des plus rapides.

Ainsi, tous les travaux énergétiques et "de bon père de famille" ont été réalisés cette année, mais il reste quelques travaux d'embellissement potentiellement à prévoir, sans que cela n'empêche de quelques manières l'habitation.
Vous profiterez ainsi de l'exceptionnelle isolation du toit, des menuiseries extérieures neuves (équipées de moustiquaires !), des volets roulants, d'un chauffage par pompe à chaleur complété d'un poêle à bois neuf également, de l'électricité refaite (2019), de la fibre, de la cuisine refaite avec un joli plan de travail en granit accueillant la plaque à induction, du ballon d'eau chaude électrique neuf, etc.

Le grand séjour cathédrale est un point d'observation de la vallée grâce à ses trois baies vitrées.
Le grand jardin admire le Vercors et profite d'un forage. Une terrasse à l'Est, une terrasse au Sud sous les chênes, une piscine hors sol (à rénover) feront la joie de tous.

Un grand garage et une grande buanderie (chacun faisant près de 40 m2) et des combles aménagés complètent l'ensemble.
Il serait facile de créer des chambres supplémentaires. La surface au sol totale est de l'ordre de 264 m2 !

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2240 €.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    550000 EUR
  • Prix
    550000 EUR
  • Prix au m2
    3142 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent cinquante mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1446 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    2641 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche | Raison sociale : D.A. TRANSAC | Adresse siège social : 1 Cité Chabert - 26000 Valence | Siret : 89750331400014 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR56897503314 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2601 2021 000 000 006 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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1 Cité Chabert
26000 Valence

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