Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 1 625 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Maisons A vendre Maisons bourg en bresse , Maisons A vendre Maisons valserhone , Maisons A vendre Maisons oyonnax , Maisons A vendre Maisons saint genis pouilly , Maisons A vendre Maisons annecy , Maisons A vendre Maisons grignan Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1524

Annecy, cadre bucolique, sur les hauteurs, à 5 mn de la mairie, grande propriété d'environ 170 m² implantée sur un terrain de plus de 1 500 m². Entre lac et forêt, vous ne pourrez qu'apprécier le calme. Bâtie sur 2 niveaux plus grenier, cette maison composée de 6 chambres et d'une pièce de vie nécessite une rénovation totale.
Elle profite également d'un garage et d'un chalet de jardin.
La vue sur la Tournette et le Veyrier est époustouflante. Le premier étage de la propriété vous plongera dans le lac.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    TRESUM
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dents de lanfon - Veyrier - Tournette
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1625000 EUR
  • Prix au m2
    9691 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.31 %
  • Taxe Foncière
    2173 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    167.68 m2
  • Surface Utile
    122.5 m2
  • Surface séjour
    40.88 m2
  • Surface terrain
    1578 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Maison à rafraichir entièrement. Décoration, cuisine électricité, double vitrages et sanitaires à refaire, Isolation à améliorer notamment en toiture, Chauffage fuel, (chaudière à changer sachant qu'à partir de 2022 il ne sera plus possible d'installer un

Terrain

  • Construction libre
    Non
  • Zonage
    N (N.D)

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4660 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER - Annecy | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 8 bis rue Président Favre - 74000 ANNECY | Siret : 79208152300047 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR90792081523 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER - Annecy
8 bis rue Président Favre
74000 ANNECY

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