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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1523

A Saint Jorioz, dans un secteur calme et proche des commodités, maison mitoyenne d'une surface d'environ 61 m² au sol (51 m² loi Carrez) située au sein d'une copropriété horizontale de 2 lots.
Au rez-de-chaussée : un garage avec un espace buanderie.
Au 1er étage : un séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse, un cellier, un WC.
Au 2ème étage : un dégagement, deux chambres avec des placards dont une avec un balcon, une salle de bains avec WC.
Vous profiterez d'un jardin de 135 m², d'une terrasse dallée de 40 m² recouverte d'une pergola en bois avec vue sur le lac et les montagnes et d'un abri de jardin.
Le type de chauffage est électrique avec des convecteurs et une cheminée à insert dans le séjour vient compléter le mode de chauffage.
Possibilité d'extension et rafraichissements à prévoir.
425 000 € Net Vendeur plus 21 000 € d'Honoraires à la charge de l'acquéreur.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    VILLARD
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Lac et montagnes
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    446000 EUR
  • Prix au m2
    7219 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.71 %
  • Taxe Foncière
    726 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.78 m2
  • Surface au sol
    61.78 m2
  • Surface séjour
    27.11 m2
  • Surface terrain
    429 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    5
  • Disponibilité
    31/03/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    416 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER - Saint-Jorioz | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 128 route d'Annecy - 74410 SAINT-JORIOZ | Siret : 79208152300047 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR84453813263 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER - Saint-Jorioz
128 route d'Annecy
74410 SAINT-JORIOZ

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