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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 748EAG

A quelques minutes d'Uriage et de Gières, sur un terrain de 4 500 m², cette maison de 205 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et construite dans les années 70 dans des lignes avant-gardiste, a été entièrement repensée intérieurement pour en faire un apaisant et confortable lieu de vie.

En effet, dès l'entrée de la propriété, on découvre une maison au style contemporain avec toiture plate se prolongeant sur un élégant extérieur arboré, composé d'une piscine avec plage dallée et terrain de jeux.

L'entrée principale, après la montée de quelques marches, se fait sur un dégagement desservant, à gauche un lumineux séjour avec de larges ouvertures sur le balcon terrasse et vue sur la piscine ; à droite, une cuisine moderne, aménagée et ouverte sur la salle à manger. Dans la continuité, on accède à l'espace nuit composé d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre bénéficiant également d'une salle d'eau. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Le niveau inférieur, accessible depuis le hall d'entrée, se répartit quant à lui en une salle de sport, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes indépendantes et un local chaufferie. Cette partie de la maison bénéficie également d'une entrée indépendante pouvant permettre l'aménagement d'un appartement séparé en rez-de-chaussée.

Un espace de stationnement conséquent ainsi qu'un double garage terminent cette propriété.

A quelques minutes de l'ensemble des commodités, ce bien de caractère avec ses prestations de qualité, ses beaux volumes, son extérieur dédié à la détente et la convivialité, ravira les personnes à la recherche d'espace tout en restant à proximité de la ville.

Taxe foncière : 2 537 euros

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3104 €

Contact : Grégory MARGAIN (EI)- 06 51 41 60 21
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 490 856 374
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2537 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface au sol
    216 m2
  • Surface séjour
    37.4 m2
  • Surface terrain
    4500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    Un grand espace de stationnement en bitume et un garage double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    08/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2013
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3104 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 12, boulevard Gambetta - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Grenoble
12, boulevard Gambetta
38000 GRENOBLE

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