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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3187EL

Située dans dans la ville prisée de Genas, un environnement calme et bien entretenu, cette maison contemporaine de 165m² profite d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis avec piscine et prend place au sein d'un petit lotissement privée.

L'entrée avec placard dessert de part et d'autre les espaces de vie : une cuisine de cuisiniste toute équipée ainsi qu'un salon lumineux ouverts sur la terrasse et son jardin.

Une suite parentale avec dressing et salle de douche, un bureau avec une impressionnante hauteur sous plafond et un pool house viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain, ainsi qu'un espace bureau ouvert sur son balcon.

La maison dispose d'un garage double motorisé et de nombreuses places de stationnement faciles devant le bien.

L'environnement privilégié et les belles prestations proposées font de cette maison un endroit où il fait bon vivre.

Ecoles et ramassage à proximité directe.

CLASSE ENERGIE : VIERGE / CLASSE CLIMAT : VIERGE

Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    980000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    917 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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