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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3112EL

Situé sur les hauteurs de Crépieux, à quelques minutes à pied de la place Canellas et de toutes ses commodités. Cette maison de ville en duplex de 155m² ( 113m² carrez) avec jardin et terrasse tropézienne a été entièrement rénovée par une architecte d'intérieure.

L'entrée ouvre sur une immense pièce de vie traversante de plus de 60m² où la cuisine contemporaine entièrement équipée fait face à l'espace séjour / salle à manger, le tout donnant accès à un jardin de 37m².
Deux vastes chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Un escalier en bois permet l'accès à un salon de lecture / salon TV qui dessert une véritable suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel avec dressing et salle d'eau. Dans le prolongement de ce niveau une somptueuse terrasse tropézienne de 13m² offre une vue imprenable sur Lyon et le parc de la Feyssine.

Les volumes, la vue et la rénovation de qualité sont sans aucun doutes les atouts de cette maison de ville.

CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge

Contact - Loïc : 07 61 09 19 75NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1181 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    50 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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