Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 2 200 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Maisons A vendre Maisons bourg en bresse , Maisons A vendre Maisons valserhone , Maisons A vendre Maisons oyonnax , Maisons A vendre Maisons saint genis pouilly , Maisons A vendre Maisons grignan , Maisons A vendre Maisons villeurbanne Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2377

Nous vous proposons au centre de la ville d'Evian, à deux pas de toutes les commodités et du bord du lac Léman, cette villa d'architecte des années 60 à la construction de qualité (pierres de Meillerie) et parfaitement entretenue.
Vous bénéficierez de 447 m² habitables dont 86 m² de dépendances édifiés sur une parcelle de 1566 m² entièrement clôturée et arborée.
L'habitation principale se compose de 4 demi-niveaux comme suit :
RDC : une entrée donnant accès à la dépendance, à une chambre spacieuse de 23.79 m², une salle d'eau, un cellier et la chaufferie.
Demi-niveau : une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin, deux celliers et un wc.
1er : une cuisine indépendante totalement aménagée, une salle à manger avec accès au balcon exposé Nord de 52.06 m² et attenante au salon donnant sur la terrasse exposée Ouest.
Pour un total de 108.56 m².
Demi-niveau : 4 chambres de 11.35 m² à 18.95 m², une salle d'eau et un wc séparé.
Dépendance : Une entrée intérieure et une entrée extérieure, 2 chambres de 16.56 m² et 17.79 m², une salle d'eau, un salon de 20.12 m² et un bureau de 11.64 m².
Vous serez charmés par la luminosité, l'espace, l'intimité et les prestations que vous offre cette propriété complétée par une piscine sécurisée exposée Sud, un garage double de 38 m² et une cour goudronnée.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et programmer une visite.
Exclusivité !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    2200000 EUR
  • Prix au m2
    4921 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.35 %
  • Taxe Foncière
    3204 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    chaudière changée en 2020
    demi-niveaux

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    447 m2
  • Surface terrain
    1566 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : Imogroup Evian | Raison sociale : Jaillet Immobilier - imogroup | Adresse siège social : 88 rue Nationale - 74500 EVIAN LES BAINS | Siret : 82784940700024 | RCS : THONON | Numero TVA Intracommunautaire : FR80488010935 | Forme juridique : SAS | Capital social : 305 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2017 000 017 100 - CCI HAUTE SAVOIE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Gal de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Imogroup Evian
88 rue Nationale
74500 EVIAN LES BAINS

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