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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3097EL

Située en plein centre de la très prisée commune de Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodité, cette maison contemporaine de 182m² a été érigée en 2018 sur une belle parcelle boisée de 2500m².

L'entrée ouvre directement sur une somptueuse pièce de vie de plus de 80m² illuminée par des baies vitrées. Elle se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur le salon / salle à manger. Jouxtant cette pièce de vie, un salon TV mène à une première chambre équipée de sa salle d'eau tandis qu'à l'opposé, une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. Dans le prolongement de ce niveau, une terrasse avec salon norvégien et le terrain arboré permettent de profiter cet environnement privilégié toute l'année.

Un magnifique escalier mène à l'étage inférieur qui accueille un appartement indépendant équipé de sa cuisine et de sa salle d'eau privative.

Un garage double.
Un atelier.

L'environnement verdoyant en plein centre bourg et la qualité des prestations font de cette maison un bien unique.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1950 €.

Contact : Loïc - 07 61 09 19 75
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1381 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface séjour
    82 m2
  • Surface terrain
    2500 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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