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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1399

A Sevrier, proche des commodités, du lac d'Annecy et de la piste cyclable, maison mitoyenne neuve d'environ 94 m² en triplex située dans une petite copropriété de 4 logements à l'architecture contemporaine.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un local technique, un WC, une salle de bains, trois chambres dont deux avec des placards.
Au 1er étage : un séjour, une cuisine, un WC.
Au 2ème étage : une quatrième chambre et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un garage, de deux terrasses et d'un jardin d'environ 39 m².
La maison est exposée Sud et bénéficie d'une belle luminosité.
Isolation renforcée et triple vitrage améliorant le confort et la consommation énergétique de votre maison.
Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2023.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LE BROUILLET
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Prix au m2
    6356 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.84 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    94.24 m2
  • Surface au sol
    110.02 m2
  • Surface séjour
    26.75 m2
  • Surface terrasse
    26.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot
    3
  • Disponibilité
    01/12/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER SAINT-JORIOZ | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 128 Route d'Annecy - 74410 SAINT-JORIOZ | Siret : 79208152300047 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR84453813263 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER SAINT-JORIOZ
128 Route d'Annecy
74410 SAINT-JORIOZ

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