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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 707EAG

Cette maison des années 90 possède toutes les caractéristiques d'un bien atypique.
Ses volumes, ses ouvertures, sa disposition ainsi que certains partis pris architecturaux et esthétiques sont autant d'éléments qui définissent son identité et donnent tout son sens à ce bien remarquable.

Articulée autour d'un hall central très lumineux, la maison se déploie en différents pôles distincts.

Sur la droite l'espace de vie totalement décloisonné se compose de trois volumes : la cuisine, la salle à manger et en léger contrebas le salon. L'ensemble, largement vitré, donne à voir le jardin et la piscine. Point d'orgue de ce lieu hors norme, la cheminée suspendue apporte esthétisme et fonctionnalité.

A l'opposé, le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un espace commun pouvant servir de bureau ou d'espace jeu pour les enfants. il possède en outre son propre système de chauffage au bois par l'intermédiaire d'un insert judicieusement placé.

En mezzanine, accessible par son escalier aérien à limon central, l'espace bureau et dans la continuité le solarium extérieur. A cet étage se trouve également la chambre parentale et une salle d'eau avec toilettes.
Au niveau supérieur une dernière chambre accessible par son escalier colimaçon.
Pour compléter ce bien, une buanderie et un garage.

Coté extérieur, nous trouvons un jardin arboré clos de haies vives, un cabanon servant de pool house et des places de stationnement en partie arrière.
Sa belle piscine encadrée généreusement par une terrasse bois et ses voiles tendues en été apportent sérénité et convivialité pour savourer les belles journées ensoleillés.

Véritable maison d'architecte, résolument tournée vers l'extérieur, située à proximité des chemins et de la nature, elle saura vous charmer par sa transparence sur le jardin, ses beaux volumes et son esprit chaleureux.
Coup de coeur assuré pour ce bien unique.

Contact : Patrick Lavandier - 06 10 56 55 90
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152

Taxe foncière : 2064 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1949 € TTC.


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38140
  • Ville
    REAUMONT
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    66 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2064 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1069 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    28/04/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1949 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
38000 GRENOBLE

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