à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1390
En exclusivité, aux portes d'Annecy, secteur du Treige, venez découvrir cette ancienne longère mitoyenne.
Entièrement rénovée, elle offre le confort, le cachet et la discrétion.
Vous apprécierez sa belle et vaste cuisine salle-à-manger, agrémentée d'un poêle à bois, son salon bibliothèque à l'étage et ses trois grandes chambres au 2ème et 3ème étage.
Une salle d'eau, une salle de bains et un espace buanderie confortable complètent les prestations.
Belle hauteur de plafonds à la française offrant charme et authenticité.
Une véranda permet d'accéder à la vaste terrasse de plus de 50 m² surplombant le jardin plat et arboré .
Afin d'apprécier cet espace verdoyant, un jacuzzi invite à la détente.
En annexe, un garage double de 65 m².
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- LotissementNon
- Nombre étages3
- Mitoyenneté1 côté
- Accès Bus10 min
- Accès Ecole15 min
Aspects financiers
- Prix595000 EUR
- Prix au m24219 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière600 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDCNon
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurRénové
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1900
- Neuf - AncienAncien
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface141 m2
- Surface terrain650 m2
- Surface terrasse55 m2
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Double
- Nombre places parking3
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Sous-solNon
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/04/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire279 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1720 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2380 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER SEYNOD | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 1 Place Saint Jean - Seynod - 74600 ANNECY | Siret : 79208152300047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR90792081523 | Forme juridique : sarl | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
VALLAT IMMOBILIER SEYNOD
1 Place Saint Jean - Seynod
74600 ANNECY
Plus d'infos sur ce bien ?