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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1762

EXCLUSIVITE Lozanne , ERA Immobilier Civrieux d'Azergues vous présente :
Maison à vendre, construite sur un superbe terrain plat, clôt arboré, d'environ 940 m², à 5 minutes du centre , traversant bénéficiant de deux entrées, de construction traditionnelle, affichant un beau potentiel.
Ce bien est Situé à 20 minutes de Lyon, à proximité du centre, gare, écoles et commerces entrée autoroute.
Bâtie sur deux niveaux, des travaux sont nécessaires sur la totalité des surfaces.
Bâtie sur deux niveaux, ce bien est doté d'une terrasse de 26 m² exposée au sud , d'un garage de 25 m² à aménager et local technique.
Travaux à prévoir Beau potentiel , à voir!



NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.3 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface aménageable
    62 m2 environ
  • Surface terrain
    940 m2
  • Surface terrasse
    26.81 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    OUI

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    05/04/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    5000 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    372 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER | Raison sociale : KVFD IMMOBILIER | Adresse siège social : 330 route de la Vallée - 69380 CIVRIEUX D'AZERGUES | Siret : 811256395 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR09811256395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 6901 2015 000 001 148 - CCI DE LYON | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place de la bourse 69289 LYON cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47706E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Mediation franchise consommateur | Adresse du médiateur : 29, bd de Courcelles-75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER
330 route de la Vallée
69380 CIVRIEUX D'AZERGUES

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