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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2988EL

Cette maison d'architecte de plain pied d'une superficie de 135 m² est située à l'orée d'un bois, sur la commune d'Optevoz. Erigée sur un terrain de 1659 m², elle étonne par ses grandes ouvertures, sa luminosité et son absence de vis-à-vis.

L'entrée dessert une grande pièce à vivre de 51 m² qui bénéficie d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois. Le salon dispose de deux larges baies vitrées orientées plein sud, ouvertes sur la terrasse, face à la forêt. Coté nuit, une chambre parentale avec salle de douche et un dressing prend place d'une part.

D'autre part, le second espace nuit se compose, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une buanderie.

Un garage fermé de 31m2 avec porte motorisée, deux places de parking en extérieur couvertes par un carport design et un abri de jardin complètent les prestations de cette maison résolument éco-responsable.

La qualité des prestations et des matériaux ainsi que la libre circulation brisent les codes de l'habitat contemporain pour créer un lieu de vie hautement singulier dans l'air du temps.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210€ et 1730€

Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1196 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    1659 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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