à louer
Location de maisons
NC - Réf. MT1057
Martine Tonguem conseillère en immobilier chez Keymex Alpes Chablais, vous présente en exclusivité ce bâtiment situé au coeur de Douvaine, à 5 km de la douane et proche de toutes les commodités.
Entièrement rénové et modernisé, il est composé de 2 appartements : un de type T4 de 139m2, un de type T3 de 80 m2 en duplex ainsi qu'un local commercial de 240m2.
Loyers annuels minimum hors charges : 39 600 EUR. Rentabilité brute de 6,28% considérant un emprunt à 100% sur 25 ans avec un taux de 1,3 (à titre indicatif).
Idéal pour un changement de vie, un projet d'investissement ou simplement l'envie d'ailleurs.
À visiter sans tarder !
Contactez moi au 0758609272NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages1
- Mitoyenneté2 côtés
- Accès Bus1 min
- Accès RER1 min
- Accès Tramway1 min
- Accès Métro1 min
Aspects financiers
- Prix885000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété6
- Dont lots d'habitation2
- Charges annuelles (ALUR)2750 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Salle(s) de bains2
- WC2
- CuisineEquipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourEST - NORD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurBon
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction1950
- Forme ToitureToiture composée
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface200 m2
- Surface terrasse180 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)2
- GrenierOui
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking2
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Keymex Alpes Chablais | Raison sociale : KEYMEX ALPES CHABLAIS | Adresse siège social : 19 rue de l'Europe - 74200 Thonon-les-Bains | Siret : 89023293700015 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 852075977 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 43713521 | Carte T : CPI 74012020000045184 | Date de délivrance : 2020-11-16 | Lieu de délivrance : 5 RUE DU 27EBCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 61518019 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Keymex Alpes Chablais
19 rue de l'Europe
74200 Thonon-les-Bains
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