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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 687EAG

Située sur les hauteurs de Saint Martin d'Uriage, cette rénovation de qualité a permis de conserver le charme de cette grange en pierres de 260 m² habitables tout en ajoutant une touche de modernité à travers ses aménagements et ses volumes. Baignée de lumière, offrant de beaux volumes, elle saura vous séduire par ses aménagements et sa disposition.

Le niveau de plain-pied réserve principalement une grande pièce de vie traversante Est-Ouest avec une cuisine américaine et son îlot central, un espace repas et un salon cosy. Un poêle, idéalement situé en partie centrale, donne un caractère évident à cet espace que borde une terrasse conviviale et son jardin . Des toilettes, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée .

A l'étage, desservi par un palier "cathédrale" généreux, se trouve quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC , une salle de bains avec baignoire et douche et un espace dressing. La vue sur le massif de Belledonne depuis de nombreuses ouvertures à ce niveau est un plus appréciable.

Enfin le second niveau sous charpente apparente, baigné de lumière par les velux et ouvertures en pignons, offre une chambre indépendante avec toilettes et douche, une volumineuse salle de jeux et un espace de rangement.

Le terrain est clos avec un portail d'accès motorisé. Il se compose d'un jardin piscinable côté terrasse et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès au garage.
Un arrêt bus est à proximité de la maison .

L'authenticité du bâti, la qualité de ses matériaux et sa décoration résolument moderne font de ce bien atypique, situé a quelques minutes des commodités, une maison de charme particulièrement agréable a vivre.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 475 €

Taxe foncière : 2 812 euros.

Contact : Grégory Margain - 06 51 41 60 21
Agent commercial indépendant RCS GRENOBLE n° 490 856 374NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Sur Vercors, Belledonne et Chartreuse
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2812 EUR
  • Coût Energie
    2475 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    excellent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Grange
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    avec pompe de relevage

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    568 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Descriptif Parking
    1 voiture et une moto pour garage et 4 voitures dans cour
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    28/02/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2011
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2475 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Grenoble
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