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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4906

Région Auvergne-Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Côte Roannaise, A SAINT ANDRE D'APCHON (42370), commune dynamique de la Côte Roannaise avec commerces et écoles à proximité,

Ancienne ferme aménagée en deux parties, à rénover, comprenant :
- Pour la première partie : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine - salle à manger / salon et un ancien cuvage. Au 1er étage se trouvent une salle d'eau / W.C., une pièce et une buanderie. Au 2ème étage une mezzanine, un dégagement menant à deux belles chambres, une salle de bains et un grenier (pouvant être aménagé en chambre).

- Pour la seconde partie : au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle de bains / W.C. et une lingerie avec accès extérieur. A l'étage deux chambres.
Garage, terrain avec vue panoramique d'une superficie de 8290 m² et puits. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente + cheminée et poêle, menuiseries bois simple vitrage, volets bois, fosse septique. Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, fosse septique, électricité.

Contact : par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.32.16.78.82 / 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON

Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.
COPROPRIETE = NONNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42370
  • Ville
    SAINT ANDRE D APCHON

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    245000 EUR
  • Prix
    245000 EUR
  • Prix au m2
    1225 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    808 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    8290 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : DI GUSTO IMMOBILIER | Raison sociale : DI GUSTO IMMOBILIER | Adresse siège social : 48, rue du 10 août 1944 - 42370 RENAISON | Siret : 326214897 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63326214897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4201 2016 000 008 195 | Date de délivrance : 2019-05-31 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17610R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 72002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 08/12/2018

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Coordonnées de l’agence

DI GUSTO IMMOBILIER
48, rue du 10 août 1944
42370 RENAISON

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