à louer

Située au coeur de Corenc, proche de l'ensemble des commodités, cette magnifique demeure de ville en pierre, impose par son caractère dès l'ouverture du portail.

Erigée sur 3 niveaux, elle dispose de 271 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² divisé en une partie "pavée" pour le stationnement et une partie "jardin" pour profiter des beaux jours.

La maison propose actuellement une grande habitation et un appartement indépendant.

L'entrée principale au rez-de-chaussée ouvre sur un hall desservant une buanderie, des toilettes indépendantes avec lave-mains et une très jolie cave voûtée.
Un escalier conduit à l'étage de vie avec hauts plafonds à la française, sols en pierre de Bourgogne et parquets massifs. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le jardin, puis d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 35m² orienté Sud. Un bureau et des toilettes indépendantes complètent cet étage.

Le dernier niveau en sous-pente propose quant à lui un vaste espace nuit composé de quatre chambres avec une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC.

L'appartement indépendant situé au rez-de-chaussée dispose d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. On trouve également le local technique de l'ensemble de la maison.

Un garage ouvert d'environ 50 m² avec un grenier ainsi qu'un abri en bois viennent terminer cette propriété.

Proche des commerces, des transports et des écoles, cette demeure ravira les amoureux de la ville et des lieux de caractère tout en bénéficiant d'un extérieur apaisant.

Taxe foncière : 4950 euros

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2966 abonnement inclus

Contact : Grégory Margain - 06 51 41 60 21
Agent commercial indépendant RCS GRENOBLE n° 490 856 374



NC

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