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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 686EAG

Située au coeur de Corenc, proche de l'ensemble des commodités, cette magnifique demeure de ville en pierre, impose par son caractère dès l'ouverture du portail.

Erigée sur 3 niveaux, elle dispose de 271 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² divisé en une partie "pavée" pour le stationnement et une partie "jardin" pour profiter des beaux jours.

La maison propose actuellement une grande habitation et un appartement indépendant.

L'entrée principale au rez-de-chaussée ouvre sur un hall desservant une buanderie, des toilettes indépendantes avec lave-mains et une très jolie cave voûtée.
Un escalier conduit à l'étage de vie avec hauts plafonds à la française, sols en pierre de Bourgogne et parquets massifs. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le jardin, puis d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 35m² orienté Sud. Un bureau et des toilettes indépendantes complètent cet étage.

Le dernier niveau en sous-pente propose quant à lui un vaste espace nuit composé de quatre chambres avec une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC.

L'appartement indépendant situé au rez-de-chaussée dispose d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. On trouve également le local technique de l'ensemble de la maison.

Un garage ouvert d'environ 50 m² avec un grenier ainsi qu'un abri en bois viennent terminer cette propriété.

Proche des commerces, des transports et des écoles, cette demeure ravira les amoureux de la ville et des lieux de caractère tout en bénéficiant d'un extérieur apaisant.

Taxe foncière : 4950 euros

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2966 abonnement inclus

Contact : Grégory Margain - 06 51 41 60 21
Agent commercial indépendant RCS GRENOBLE n° 490 856 374



NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Montagnes Belledonne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    271 m2
  • Surface au sol
    318 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    22/02/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2966 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
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