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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11531

votre agence Ginet immobilier est heureuse de vous proposer ce produit rare et exceptionnel! en coeur de ville une maison bourgeoise sur environ 975m² de terrain clos et arborer avec piscine couverte .
Pour votre bonheur elle vous propose un vaste sous sol comprenant un garage , à l'étage une vaste et accueillante entrée ouvre sur un salon doté d'un bow window, d'une grande salle à manger pour des repas conviviaux, une grande cuisine pour les préparer avec un accès plein pied à une grande terrasse pour les repas d'été, deux pièces à usage de bureau ou chambre complètent avec un wc lave main ce niveau.
le dernier étage est consacré aux chambres au nombre de 3 dont une très grande avec dressing et balcon, une autre avec salle d'eau et une grande salle de bains avec douche et baignoire. un wc et une petite pièce finissent ce niveau
le jardin sera un beau terrain de jeux pour vos enfants et d'agrément pour vous. la piscine couverte après rénovation sera à votre disposition été comme hiver ....
a visiter et a se laisser seduire!!!
0477713769NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    398000 EUR
  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    208.59 m2
  • Surface terrain
    975 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4660 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : GINET IMMOBILIER | Raison sociale : GINET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 16 RUE BRISON - 42300 ROANNE | Siret : 40728032000018 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66407280320 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 244 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI n° 4201 2016 000 004 878 délivrée par la cci de Roanne | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : Lyon métropole 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 3578 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION.COM | Date obtention du label : 18/01/2018

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Coordonnées de l’agence

GINET IMMOBILIER
16 RUE BRISON
42300 ROANNE

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