à louer

Cette maison de ville lumineuse, est située dans une petite rue calme, à proximité des écoles et des commerces. Distribuée sur trois niveaux reliés par un escalier central, elle développe une belle surface habitable de 130 m² et permet de nombreux aménagements (studio avec accès indépendant, redistribution des volumes ou création d'une salle bains supplémentaire).

Les pièces de vie sont composées d'une cuisine ouverte sur un espace repas et d'un salon, communiquant par l'intermédiaire d'une trémie recouverte d'un filet, au niveau supérieur.
Coté nuit, nous trouvons une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée, une chambre au premier ainsi que deux chambres mansardées de belles dimensions au second. Une salle de bains au premier étage, deux toilettes (dont un en rez-de-chaussée) ainsi qu'une cave en sous sol viennent compléter ce bien.

A l'extérieur, une cour ensoleillée, dont une partie est couverte, apporte l'espace nécessaire pour profiter pleinement de ce lieu. Au dessus, se trouve un espace généreux, largement vitrée, pouvant servir de bureau indépendant, de salle de jeu ou de dépendance.

Sa disposition originale, sa luminosité, son extérieur cosy et son annexe donnent à cette habitation une singularité évidente et en font un lieu de vie particulièrement agréable. A découvrir sans tarder.

Contact : Patrick Lavandier - 06 10 56 55 90
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152

Taxe foncière : 795 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331 et 1801 €
NC

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