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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 659EAG

Bénéficiant d'une situation privilégiée au coeur de la station des Deux Alpes, ce chalet de caractère de 250 m² habitables, construit en 2011 par un cabinet d'architecture local et reconnu, ne saura que vous séduire.

Idéalement exposé, avec une belle vue dégagée sur le massif de la Muzelle et les pistes de ski, il profite d'une chaude lumière tout au long de la journée.
A proximité de toutes les commodités et des remontés mécaniques mais pourtant abrité des regards, il offre confort et intimité.
Une attention particulière a été portée à l'architecture grâce à un savant mélange de matériaux traditionnels et modernes.

L'entrée principale au rez-de-chaussée donne sur un sas avec local à ski idéal pour les retours de sorties enneigées. Puis un dégagement dessert de part et d'autre une buanderie, une véritable cave à vin, des toilettes indépendantes ainsi que l'accès à un garage 4 places.
Un bel escalier en bois nous permet ensuite de découvrir les deux étages supérieurs.
Au premier se trouve l'espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un dressing.
Au second étage, on découvre une magnifique et chaleureuse pièce de vie de près de 75m² avec cuisine ouverte, meubles sur mesure, coin bureau et cinéma, mezzanine et terrasse en bois surplombant la station.
Ce niveau possédant sa propre entrée indépendante depuis l'arrière de la maison.

Ce chalet est équipé d'un chauffage individuel électrique (diffusion par le sol et radiateurs) complété par un joli poêle à bois, une VMC double flux ainsi qu'un important système d'isolation rendant ce bien agréable en toutes saisons.

Taxe foncière : 3628 euros

Contact : Grégory MARGAIN - 06 51 41 60 21
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 490 856 374NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Montagnes
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1970000 EUR
  • Taxe Foncière
    3628 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    4.3 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface au sol
    370 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    4
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Garage 4 places et 2 places de parking extérieur
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    17/11/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
38000 GRENOBLE

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