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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2720EL

Située à La Tour de Salvagny, à la limite de Dommartin et à proximité du Golf, cette maison à rénover peut présenter une surface habitable de 240m2 auxquels peuvent s'ajouter 20% de construction, le tout sur un terrain de 1869m2.

Aujourd'hui présentée avec un rez-de-chaussée en annexe et un étage en partie rénové, cette maison, avec un peu d'imagination pourra très vite devenir un produit contemporain.

Le rez-de-chaussée peut développer une grande pièce de vie avec cuisine et une suite parentale, l'étage peut quant à lui accueillir sans problème 5 chambres et un bureau.

La vue dégagée, la localisation, le potentiel et le calme sont les atouts de cette maison au potentiel rare.

Possibilité de démolition pour reconstruction.
Possibilité de 20% d'extension d'emprise au sol.
Terrain piscinable.

Contact : Clément S - 06 68 34 94 29NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Autoroute
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    1869 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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