Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 550 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Maisons A vendre Maisons roanne , Maisons A vendre Maisons villeurbanne , Maisons A vendre Maisons bourg en bresse , Maisons A vendre Maisons valserhone , Maisons A vendre Maisons venissieux , Maisons A vendre Maisons lyon Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 629EAG-1

Cette demeure de charme du 19ème siècle se situe sur les hauteurs de Saint Marcellin et bénéficie d'un terrain arboré de 5 600 m².

L'entrée se fait via un patio et distribue deux habitations très distinctes. La première de 138 m² entièrement rénovée, joue sur les volumes et les jeux de lumières avec une cuisine équipée et indépendante. Le salon bénéficie d'un accès direct à une vaste et agréable terrasse bordée de créneaux. Une chambre termine ce premier niveau.
L'étage comprend trois chambres dont une dispose d'une terrasse intimiste avec vue sur les montagnes. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Enfin, un grenier et ses poutres apparentes offre un bel espace à créer avec plus de 80 m² de surface.

La deuxième partie de l'habitation est à repenser et offre un potentiel d'aménagement d'environ 150m².

En toiture les panneaux photovoltaïques contribuent à la réduction du coût énergétique de cette propriété.

La beauté et le charme des lieux, les espaces à réinterpréter, l'exception d'un tel bien raviront les amoureux de biens atypiques.

Contact : Sandrine 07.77.20.33.43 - Agent commercial indépendant - RSAC GRENOBLE 818 498 883NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38160
  • Ville
    SAINT MARCELLIN
  • Vue
    OUI
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    0.5 km
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BONNE
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Château
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Séparation des eaux
  • Informations complémentaires
    + tout à l'égout sur la route
    + panneaux photovoltaïque / vendu pour baisser la facture
    + toiture / zinguerie / cheminée (refait moins de 10 ans)

Surfaces

  • Surface
    368 m2
  • Surface Dépendance(s)
    142.5 m2
  • Surface terrain
    5600 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Surface Véranda
    25 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    5
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    20/07/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
38000 GRENOBLE

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