Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 980 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Maisons A vendre Maisons roanne , Maisons A vendre Maisons villeurbanne , Maisons A vendre Maisons bourg en bresse , Maisons A vendre Maisons valserhone , Maisons A vendre Maisons venissieux , Maisons A vendre Maisons lyon Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2509

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier : RARE et EXCEPTIONNEL! Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de 2017, 133m2 carrez et 149m2 au sol, en plein coeur de Montchat, dans une impasse au calme absolu et au sein d'une petite copropriété de 6 villas. Vous bénéficierez de tous les avantages du neuf, avec une bonne isolation et de belles prestations (double vitrage bois/alu, stores électriques, chauffage par le sol à géothermie, sanitaires et robinetterie Porcelanosa, alarme...). Au rez-de-chaussée, un grand espace salon/salle à manger avec cuisine moderne équipée donnant sur un jardin privatif de 35m2, des WC et une buanderie. Au premier étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et salle de bain. Au deuxième étage, un grand espace chambre / salle de jeux avec de nombreux rangement donnant sur une terrasse de plus de 26m2.
Pour votre confort, un garage double privatif en sous-sol avec un accès direct à la maison, et un local vélo juste en face dans les parties communes. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Contactez-nous vite au 04 37 91 27 77 !
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    980000 EUR
  • Provision sur charges
    127 EUR
  • Prestations / charges
    CCG et EF, FT 5,60€ / mois
  • Taxe Foncière
    1621 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1524 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    133.05 m2
  • Surface au sol
    149.2 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    35 m2
  • Surface terrasse
    26.62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1524€.
Affichage des informations légales : VICTOIRE IMMOBILIER* | Raison sociale : VICTOIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 108 cours du docteur long - 69003 LYON | Siret : 420867186600041 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR03420867186 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 113948988 |
Carte T : CPI 69012017000015697 | Date de délivrance : 2017-01-06 | Lieu de délivrance : LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00842 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

VICTOIRE IMMOBILIER*
108 cours du docteur long
69003 LYON

Plus d'infos sur ce bien ?

VICTOIRE IMMOBILIER*
Cliquez ici pour envoyer un message rapide