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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1649

Dommartin, en exclusivité chez ERA IMMOBILIER, à vendre maison de construction traditionnelle avec sa piscine au sel, chauffée, bâtie sur 3000 m² de terrain plat clos arboré et entretenu située dans un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Lyon.
D'une surface habitable d'environ 180 m² et une surface utile aménagée sous combles et sous-sol d'environ 50m², ce bien se compose comme suit :
Un vaste salon / séjour cuisine avec son poêle à bois et doté de belles ouvertures pour accéder sur une superbe terrasse couverte chauffée de 30 m² environ offrant une vue somptueuse à proximité de la piscine et sa plage, au premier niveau : une cuisine ouverte sur salon entièrement équipée, salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc,- au niveau des combles : 1 grande chambre avec nombreux rangements, une salle d'eau avec toilettes
En sous sol complet d'environ 80m² avec garage double, cellier, buanderie, un bureau, une salle de jeux avec accès direct sur le terrain, cave, toilettes et rangements , plusieurs parkings à l'extérieur.
Dans un paysage naturel et bucolique sans vis à vis a proximité du centre village cette maison offre une qualité de vie idéale, dans un environnement préservé, entretenu, spacieux et serein.
La commune de Dommartin est desservie par une maison médicale, commerces, écoles, loisirs, pharmacie, restaurants, associations sportives et culturels , transports (ligne régulière car du Rhône) et bien d'autres services.
Possibilité d'extension mais terrain non divisible !
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    875500 EUR
  • Taxe Foncière
    1235 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface Utile
    230 m2
  • Surface terrain
    3000 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • Construction libre
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Zone rural

Mandat

  • Disponibilité
    18/08/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER | Raison sociale : KVFD IMMOBILIER | Adresse siège social : 330 route de la Vallée - 69380 CIVRIEUX D'AZERGUES | Siret : 811256395 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR09811256395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 6901 2015 000 001 148 - CCI DE LYON | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place de la bourse 69289 LYON cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47706E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Mediation franchise consommateur | Adresse du médiateur : 29, bd de Courcelles-75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER
330 route de la Vallée
69380 CIVRIEUX D'AZERGUES

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