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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 043DA

Situé au coeur de la ville historique de Bourg Saint Andéol, sur le rivage du Rhône, cet hôtel particulier du XVIIIème siècle nous replonge dans une ambiance hors du temps.
Sa situation privilégiée dans la Vallée du Rhône, à 20 mn de l'autoroute A7 , 30mn du TGV ou 1h30 de l'aéroport de Marseille, en fait un bien facile d'accès.

Dès que l'on accède au jardin arboré d'environ 1000m2, on est saisi par une impression d'Eden préservé. Un grand bassin laisse entendre sa douce mélodie de l'eau coulant directement de la source. Ce carré de nature donne accès à différentes dépendances , des salles voutées utilisables en pièces de vie ou en ateliers.

C'est par une une magnifique porte que l'on pénètre dans la bâtisse pour y découvrir un escalier en colimaçon en pierre taillée et un enchainement de pièces de réception ou de chambres sur près de 800m2 et 3 niveaux. Les boiseries, les parquets les plafonds à la française restaurés dans le respect des règles de l'art, conservent toute l'âme de cette demeure. Plus on monte dans les étages, plus on profite de la vue sur le fleuve depuis notamment une terrasse tout en haut sur le toit.
Il ne reste plus qu'à s'approprier ce bien en i'occupant tel quel ou en voulant y faire des travaux pour améliorer le confort...


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    130 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Train
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Taxe Foncière
    3210 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    21
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1713
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    780 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche | Raison sociale : D.A. TRANSAC | Adresse siège social : 34 rue du docteur Henri Abel - 26000 Valence | Siret : 89750331400014 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR56897503314 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2601 2021 000 000 006 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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34 rue du docteur Henri Abel
26000 Valence

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