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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2253

Découvrez sur la commune de Maxilly-sur-Léman, à proximité de toutes commodités et du bord du lac, une maison d'architecte de 212 m² édifiée sur une parcelle de 3 642 m². Elle est composée comme suit :
au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 83.27 m² agrémentée d'une cheminée pour profiter de soirées chaleureuses tout en admirant le lac depuis le sofa, une salle à manger de 19,50 m² donnant accès à la terrasse exposée Ouest ainsi qu'une cuisine aménagée et la suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing de 12.93 m².
A l'étage, se trouvent 2 chambres équipées chacune d'une salle de bains et d'un accès à la terrasse commune exposée Sud et balcon privatif au Nord.
Le tout est complété d'un sous-sol complet avec buanderie de 12.35 m², 2 caves, cellier, garage ainsi qu'une dépendance T3 en cours de construction.
DPE : E
Vous serez séduits par le calme du secteur, le volume des pièces et la vue lac qui s'offre à vous. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour programmer une visite.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    1760000 EUR
  • Prix au m2
    8301 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1960 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface Utile
    219.85 m2
  • Surface séjour
    83.27 m2
  • Surface terrain
    3642 m2
  • Surface Véranda
    19.5 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Imogroup Evian | Raison sociale : Jaillet Immobilier - imogroup | Adresse siège social : 88 rue Nationale - 74500 EVIAN LES BAINS | Siret : 82784940700024 | RCS : THONON | Numero TVA Intracommunautaire : FR80488010935 | Forme juridique : SAS | Capital social : 305 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2017 000 017 100 - CCI HAUTE SAVOIE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Gal de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Imogroup Evian
88 rue Nationale
74500 EVIAN LES BAINS

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