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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1259

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente :
EN EXCLUSIVITÉ, A 45 mn de Lyon, à moins de 10 mn de la sortie d'autoroute, aux portes de l'Ardèche dans le charmant village de LIMONY, une maison atypique à fleur de colline d'environ 190 m2 avec son terrain d'environ 2 000 m2 arboré attenant, ainsi que de son terrain d'environ 1 000 m2 arboré, non attenant .
Au RDC : vous découvrirez une salle à manger donnant sur une superbe cuisine ouverte entièrement équipée.
En empruntant un petit couloir vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. WC séparé.
Ainsi qu'un grand salon d'environ 18 m2 .
Au 1er étage, vous accéderez à 2 grandes chambres équipées de placards intégrés, dont une équipée de toilettes;
Ainsi que d'un immense salon d'environ 40 m2 avec son bar et son accès à la terrasse ainsi qu'au terrain attenant, en paliers.
Au 2ème étage, vous serez séduit par des combles emménagées en loft d'environ 35 m2.
Vous pourrez également profiter d'un terrain plat en contrebas de l'autre côté de la route, non attenant et de ses arbres fruitiers.
Aucun travaux à prévoir.

Portail électrique automatisé + Terrasse + cave + abris voiture
Menuiseries PVC équipées de volets roulants électriques.
Climatisation réversible.

DPE : B
Prix : 235 000 euros Honoraires Charge Vendeur.
Contact : Sandrine COLLET 06 63 30 44 21
Agent Commercial RCS : 887 640 779
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07340
  • Ville
    LIMONY

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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