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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EL-2898

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison pleine de charme, en excellent état, dans un environnement exceptionnel, le tout aux portes de la ville de Roanne.

Au coeur d'un ancien domaine doté d'un parc arboré de 1.5 ha environ avec piscine, cette maison offre une surface de 90m² sur deux niveaux, et un jardin privatif de 400m2 non attenant.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une immense pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un séjour et un salon avec cheminée. A l'étage : deux belles chambres ainsi qu' une salle de bains, et une salle d'eau, chacune avec son WC.

Toute petite copropriété avec des frais très contenus, cette maison vous permettra de profiter de la campagne avec ses deux terrasses privatives (exposition nord et sud).

De plus, le propriétaire vend ce bien meublé, idéal investisseur ou primo accédant pour investir les lieux immédiatement.

Votre conseiller ERIC LESPINASSE est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.35.50.58.54.

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, LocationNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    PERREUX
  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Prix au m2
    2544 EUR
  • Charges copropriété
    56 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 680€.
Affichage des informations légales : ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER | Raison sociale : A.I.R. Agence Immobiliere Roannaise SARL | Adresse siège social : 70, Rue Charles de Gaulle - 42300 ROANNE | Siret : 80535016200022 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR09805350162 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 029 585 - ROANNE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais du Commerce - Place de la Bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47262W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 029 585 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce - Place de la Bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47262W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : Fédération Française de la Franchise, Médiation Franchise-Consommateurs, 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
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Coordonnées de l’agence

ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER
70, Rue Charles de Gaulle
42300 ROANNE

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