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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SDM6136L-1

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente:
A 35mn de Lyon et à 10mn de la gare d'Ambérieu-en Bugey, à Lagnieu dans le beau quartier Le Charveyron, venez découvrir cette belle maison T6 récente de 136m² sur une parcelle de 1100m². Maison individuelle avec vue dégagée sur les montagnes, à proximité des écoles et de toutes les commodités.
Vous apprécierez ses volumes, sa distribution et le calme du secteur. Cette belle maison comprend :
Au RDC : une entrée avec rangements, une chambre faisant office de bureau, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie, un grand séjour/salle à manger traversant E/O de 40m² très lumineux, donnant accès à deux belles terrasses. Une cuisine fermée et entièrement équipée, attenante à la pièce de vie, ouvrant sur les extérieurs.
Au 1er étage : un palier dessert 3 belles chambres dont une avec placards. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes intégrés.
Belle optimisation de l'espace avec un cellier aménagé en dessous des escaliers.
Un grand garage double avec atelier et grande mezzanine, un deuxième garage, une cabane de jardin et une grande piscine complètent ce bien.
Ses atouts: maison récente au goût du jour, lumineuse et calme, nombreux stationnements, belles prestations, jardin très bien entretenu.

--- POUR VISITER Sonia DEBBICHE 06 82 10 06 84 ---

DPE: D et GES: C
Prix : 430 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Contact: Sonia Debbiche 06 82 10 06 84
Agent Commercial RCAS : 850 307 976.
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01150
  • Ville
    LAGNIEU
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Taxe Foncière
    1160 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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