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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2712EL

A Lyon 1er, cette maison individuelle de 208m², érigée sur 2 niveaux, possède un patio à ciel ouvert de 10m² et un garage.

Derrière une façade anonyme, se trouve un univers où la rareté est le maître mot : maison individuelle, patio, salle cinéma, garage!!!

Le rez-de-chaussée de cette maison propose une première chambre avec salle d'eau. Les personnes à la recherche d'un local professionnel verront
un espace de travail idéal au travers du grand bureau tandis que les familles nombreuses se projetteront sur la création d'une ou deux chambres supplémentaires. Une buanderie permet d'accéder directement au garage depuis le RDC.

Une belle porte ancienne permet d'accéder à l'ancienne cave entièrement réaménagée en une somptueuse salle cinéma a la décoration moderne et intemporelle.

C'est par un bel escalier bois, magnifié par les pierres apparentes de la montée d'escalier que l'on accède au 1er niveau.
D'une part, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte promet de belles soirées entre amis. L'ensemble ouvre sur un patio à ciel ouvert de 10m², frontière entre la pièce à vivre et les espaces nuit.
4 chambres et une salle d'eau constituent l'espace nuit.

Hors copropriété puisque individuelle, patio, garage attenant, cave aménagée, grande pièce de vie : cette maison est une pépite au coeur des pentes de la Croix-Rousse.

Possibilité d'un second garage en sus.
Possibilité de sur élévation du tènement immobilier.

Contact : Alexis - 06 68 82 19 75NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1395000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface terrain
    10 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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