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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 423

L'agence immobilière Cotrimo Genas vous propose à Saint Priest une Maison Familiale d'environ 160 m² avec 3 chambres édifiée sur un parc de 627m².
Cette maison familiale de type Favier mérite votre attention, située dans un lotissement arboré et au calme .
On accède à l'étage de 80m² habitables par un grand escalier terrasse d'environ 8,76m² avec vue sur la piscine béton de 10 mètres par 5 avec son volet sécurisé.
A l'entrée on a un grand hall d'entrée de 7,51 m² desservant une cuisine équipée de 9,31 m² puis un vaste séjour salon en L d'environ 33,36 m² dont un espace salle à manger ( Ex Chambre 3 d'environ 10,53 m² )
le bout du hall d'entrée , donne sur 1 grand placard , puis 2 chambres d'environ 13 m² et 11 m² complétées d'une salle d'eau de 4,51m² , wc séparé .
Enfin un escalier descend au niveau semi enterré, composé d'une salle de jeux toute carrelée avec son bar , puis un espace bureau le tout sur environ 34 m²
Pour finir un grand garage double d'environ 47, 56 m² emplacement 2 voitures + espace Vélos ou motos, atelier bricolage.
Cette maison pour une famille à besoin d'une réhabilitation , une meilleure isolation des combles , double vitrage à changer plus d'actualité .
Le Portail doit être changé car n'a pas été traité .
Idéalement située à proximité école et collège , tram .
Propriété datant de 1976
Taxe Foncière : 1296 €
Chauffage au fioul.
Lotissement de 78 Maisons charges annuel : 190 €
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs
Contact Agent Commercial Aldo Mastronicola
Rsac Lyon 31475638 Attestation de collaborateur N° N° : 6901 2021 000 001 476 CCI LYON MétropoleNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69800
  • Ville
    SAINT PRIEST
  • Secteur
    Les Marandiers
  • Lotissement
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    1296 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    627 m2
  • Surface terrasse
    8.76 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    118 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : COTRIMO GESTION GENAS | Raison sociale : B.M.I. | Adresse siège social : 23 RUE DE LA REPUBLIQUE - 69740 GENAS | Siret : 44455404200028 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR20444554042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 28 100 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000032857 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 69000 LYON | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense-Tour A-110 esplanade du Général DE GAULLE-92931-LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

COTRIMO GESTION GENAS
23 RUE DE LA REPUBLIQUE
69740 GENAS

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