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à louer

Location de maisons

NC - Réf. S-8790-1

Bonne centre , à proximité immédiate des transports et des commerces, accès direct aux axes autoroutiers , située dans un quartier calme et résidentiel, maison traditionnelle d'une surface de 226m2 élevée sur 3 niveaux offrant tout le confort pour retrouver calme et sérénité.
Elle se compose au rez d'un hall d'entrée desservant cuisine équipée avec plan dînatoire, séjour lumineux de 31m2 ouvrant sur une terrasse abritée de 46m2 .
La partie nuit distribue 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé .
À l'étage , un appartement indépendant de type 3 offrant cuisine équipée , séjour mansardé , 2 chambres , salles de bains avec toilette et dégagement .
Sous-sol complet avec garage double , cave chaufferie et buanderie . 2 chambres et une salle de douches avec accès indépendant.
Parcelle arborée de 1140 m2 sans nuisances , vue illimitée sur les montagnes .
En position dominante , il est presque impossible de ne pas être envahi par la douce euphorie que procure cet environnement !

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Prix au m2
    3486 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Meublée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Adoucisseur

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    197.88 m2
  • Surface Utile
    226.47 m2
  • Surface séjour
    31.49 m2
  • Surface terrain
    1140 m2
  • Surface terrasse
    46.75 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Imogroup Douvaine | Raison sociale : SAS Immobilier Léman | Adresse siège social : 2 Rue des Vignes De Bachelard - 74140 DOUVAINE | Siret : 48801093500036 | RCS : THONON | Numero TVA Intracommunautaire : FR80488010935 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 007 035 - CCI HAUTE SAVOIE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Gal de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Imogroup Douvaine
2 Rue des Vignes De Bachelard
74140 DOUVAINE

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