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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2613EL

A Saint-Genis-Laval, au calme, cette maison de charme de 140 m² prend place sur un terrain de 1100 m² avec piscine.

Elevée sur 2 niveaux, les espaces de vie et les espaces nuit sont totalement dissociés.

Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine équipée séparée du salon séjour par une verrière d'atelier. Organisés autour d'une cheminée, salon et séjour trouvent idéalement leur place. Un cellier complète cette première partie.

A l'étage, 3 chambres enfants se partagent une salle de bain tandis que les parents bénéficient d'une suite parentale.

Côté extérieur, une vaste terrasse en bois, dans le prolongement de la cuisine, accueillera de chaleureuses soirées estivales. Une piscine agrémente le beau jardin arboré de pins.

Le calme, la localisation ainsi que les volumes de cette maison en font un véritable coup de coeur.

Contact : Sylvain-06 99 01 06 98
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Distance Aéroport
    33 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    910000 EUR
  • Prix
    910000 EUR
  • Prix au m2
    6500 EUR
  • Taxe Foncière
    1684 EUR
  • Coût Energie
    1282 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    1100 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Collectif
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1282 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

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11, cours Vitton
69006 LYON

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