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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 635EAG

Située dans un secteur prisé d'Eybens, à la limite de Bresson, cette maison construite dans les années 1980 bénéficie de plus de 200 m² habitables et annexes sur un terrain arboré de 800 m² .

Propice à la création artistique et aux loisirs, elle a été en grande partie rénovée durant ces dernières années.

Après la traversée du jardin, la montée de quelques marches nous amène sur une terrasse rénovée de pierres Italiennes. L'entrée principale se fait par une porte sécurit sur mesure ouvrant sur l'espace de vie.
Un dégagement dessert à droite une cuisine équipée indépendante (possédant également un accès à la terrasse) avec un cellier attenant et des toilettes indépendantes. A gauche, un grand séjour salle à manger lumineux, décoré de peintures, dessins où se dresse un poêle à bois haut de gamme de marque danoise.
Un long couloir nous mène aux 3 chambres, toutes équipées de parquet et placards, à une salle d'eau, une salle de bains et à une quatrième chambre actuellement utilisée en bureau.
A l'étage inférieur, une partie du sous-sol a été transformée en un bel espace de vie et de convivialité, d'environ 70 m², composé d'un coin home cinéma et d'un espace de création avec table coulissante.
Ce niveau est complété par un studio avec salle d'eau, pouvant être rendu indépendant ainsi qu'une buanderie, un garage, une cave et une cave à vins.
A l'extérieur un terrain de boules, un potager et des arbres fruitiers complètent cette habitation.

Très bien située, cette maison permet un accès facile aux différentes commodités, aux grands axes routiers ainsi qu'aux sentiers de randonnées pour les amoureux de la nature.

Taxe foncière : 3 368€

Contact : Grégory - 06 51 41 60 21- Agent commercial indépendant RSAC de Grenoble n° 490 856 374NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Taxe Foncière
    3368 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface au sol
    260 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    800 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Surface Sous-Sol
    130 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/07/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
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