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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2532EL-1

Située sur la très prisée commune de Limonest dans une impasse, cette maison ancienne rénovée de 360m² habitable (430m2 utile) et édifiée sur un terrain de 2250m2 bénéficie d'une vue imprenable.

Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 100m² offre un bel espace de réception et une cuisine contemporaine sur mesure entièrement équipée. Cet espace à vivre ouvre sur une terrasse de près de 300m² avec spa de nage et vue.

Un grand bureau et une très belle chambre parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau complètent ce niveau.

L'étage quant à lui bénéficie de trois chambres enfants se partageant une salle de bain, et d'une master bedroom composée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un bureau.

Le sous sol de cette maison familiale a été aménagé avec une salle de jeux, un sauna et une buanderie.
Un appartement de 35m² permettra un rendement locatif ou l'indépendance d'un proche.

Un très grand garage de 55 m² complétera enfin cette maison pour abriter plusieurs véhicules.

Les volumes de cette maison familiale, son emplacement au calme dans une impasse, et les matériaux raviveront ses futurs propriétaires

Contact : Clément : 06 68 34 94 29NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1495000 EUR
  • Taxe Foncière
    3900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    430 m2
  • Surface séjour
    105 m2
  • Surface terrain
    2250 m2
  • Surface terrasse
    300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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