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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 028DA

Cette maison neuve à l'architecture contemporaine est nichée dans la verdure à une altitude qui offre une vue dégagée sur la nature environnante et les montagnes non loin d'un charmant village et de ses commerces.
Se réveiller le matin face au Ventoux, aller prendre son petit déjeuner dans une très grande pièce de vie à la fantastique vue sur les monts environnant recouverts par la végétation provençale, sortir de plain pied sur la belle terrasse en bois ? un bonheur renouvelé chaque matin !
Organisée sur deux niveaux, la vie se déroule au premier : avec un espace jour de 65 m² bien différencié d'un coin nuit.
Les quatre chambres desservies par le couloir central ont chacune leur salle d'eau (ou salle de bain).
À l'étage du dessous se trouve le garage double, l'entrée de la maison ainsi qu'un appartement qui peut être rendu indépendant.
Deux chambres, une grande pièce de vie et une salle d'eau permettent de recevoir amis et famille confortablement.
Cet espace offre un très grand volume grâce à son plafond haut de 3 m.

Cette maison a été dotée de toute la domotique récente : fermeture des obturants, du rideau de la piscine , système de chauffage et de climatisation commandés à distance et d'une cuisine très bien équipée.
Avec 4000 m² de terrain encore constructible , le paysage est minéral et orné de chênes verts.
L'entretien du jardin réduit, permet de profiter plus encore de la large terrasse en bois et de la jolie piscine inscrit dans son centre.
Bel environnement, beaux espaces de vie, circulation bien étudiée avec en plus les atout d'une maison neuve d'architecte qui offre le paysage comme un tableau intérieur.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26170
  • Ville
    MOLLANS SUR OUVEZE
  • Pays
    France
  • Vue
    montagne
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    845000 EUR
  • Taxe Foncière
    459 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    premier niveau béton banché et parpaing
    ossature bois niveau 2
    isolation murs laine de bois
    isolation sol 3 couches
    domotique pour fermeture volets, éclairage porte garage, alarme
    caméra
    détecteur de passage , filtration piscine

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    3969 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche | Raison sociale : D.A. TRANSAC | Adresse siège social : 34 rue du docteur Henri Abel - 26000 Valence | Siret : 89750331400014 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR56897503314 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2601 2021 000 000 006 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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