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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 20200986

Située à ROANNE, proche de la gare et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison rénovée, où le cachet de l'ancien a su être préservé tout en incluant une touche de modernité.
Dès l'entrée, un hall spacieux et dégagé, vous donne l'accès au salon doté de grandes portes vitrées partageant ainsi une belle luminosité avec la salle à manger qui se trouve dans sa continuité.
Indépendante et spacieuse est le maître mot de cette cuisine aménagée et équipée, dans des tons modernes et rustiques à la fois.
Le point fort de tout cet espace, bien distribué, reste le bureau d'une très belle surface, mais surtout une suite parentale avec sa salle d'eau et des wc séparé.
L'étage, dédié à l'espace nuit, se compose de trois chambres d'une très belle surface chacune d'environ 16m², d'une salle de bains, d'un wc.
Découvrons maintenant la partie basse de cette charmante maison, une chambre d'appoint, une buanderie, une cuisine d'été, un garage, dont l'accès se fait par l'entrée mais qui de part sa double ouverture vous permet d'accéder au terrain, sans repasser par la maison.
L'extérieur quant à lui n'attend que vous, pour prendre tout son sens, vous accueillir, et être le spectateur de vos soirées en famille ou entre amis.
Cette maison, vous laisse le champ du possible, de part ses volumes et sa qualité de rénovation. Les huisseries sont en doubles vitrages PVC et des volets roulants électriques complètent l'installation.

Honoraires à la charge du vendeur.
Merci de contacter SYLVIE MERLE/FISHER : 06 14 18 50 68




NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.01 %
  • Taxe Foncière
    2269 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    221 m2
  • Surface terrain
    578 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIRGINIE GILLES IMMOBILIER | Raison sociale : VIRGINIE GILLES IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 place du marché - 42300 Roanne | Siret : 883918948 | RCS : Villerest | Numero TVA Intracommunautaire : FR53883918948 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI42012020000000001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gilles | Adresse du médiateur : 31 Rue Des Remparts | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
10 place du marché
42300 Roanne

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