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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 641EAG

Dans un cadre préservé et protégé, à 5 min du centre du village de Saint Martin d'Uriage et de ses commodités, cet ancien corps de ferme de 111 m² habitables avec dépendances et annexes, sur un terrain de plus de 2300 m², rapproche l'esprit de la nature et séduit par son calme et sa splendide vue plongeante sur la vallée.

Après quelques pas dans le jardin, on accède à l'entrée de l'habitation qui ouvre directement sur la cuisine/salle à manger avec poutres en bois d'origine. A ce niveau, se trouve aussi le séjour où l'on s'imagine passer de bons moments proches du poêle à bois, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage, un dégagement permet d'accéder aux deux chambres, au dressing ainsi qu'à la salle de bains avec toilettes.

Mitoyenne de cette partie réhabilitée, une grange de plus de 25 m² au sol bénéficie de deux grandes entrées et dispose d'une belle hauteur dont on imagine toutes les possibilités après réaménagement.

De la même manière deux annexes en l'état complètent cet ancien corps de ferme. Une de plus de 50 m² servant actuellement d'atelier, de four à pain et d'abri voiture, et une deuxième de 30 m² utilisée en tant qu'abri bois et espace de rangement.

Véritable coup de coeur dans Belledonne, rare, cette habitation de caractère, alimentée par une eau de source mais pouvant être reliée au réseau public, révèlera tout son potentiel après travaux.
Disponible juin 2022.

Taxe foncière : 117€

Contact : Grégory Margain - 06 51 41 60 21- agent commercial indépendant RSAC de Grenoble n° 490 856 374
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Montagnes
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    65 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Taxe Foncière
    117 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.1 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    A renover
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire
  • Informations complémentaires
    Utilisation d'une eau de source pour l'alimentation de la maison
    Possibilité de se raccorder au réseau public à 20m de la limite de propriété

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    2300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Non
  • Informations complémentaires
    Alimentation en eau par une source mais possibilité de raccordement au réseau public

Mandat

  • Disponibilité
    03/09/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
38000 GRENOBLE

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