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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2455

Villeurbanne, à moins de 10 min du métro Gratte-ciel, Victoire Immobilier vous présente sa nouvelle exclusivité, une maison individuelle au calme et en retrait de la rue de Fontanières.
Un vrai coup de coeur pour cette charmante maison de 66m² et son annexe de 20m². Nichée derrière la cour d'un immeuble et protégée des regards, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 70 m², devant la maison, une terrasse et un autre jardin sur l'arrière, totalisant plus de 100m² d'espaces extérieurs !
Actuellement la maison propose un espace vie de 36m² au RDC, et à l'étage, une grande chambre , un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Il est tout à fait possible de rétablir une 2ème chambre à l'étage.
Sans compter la dépendance de plus de 20 m², qui offre une autre chambre avec une buanderie. Là encore les possibilités sont nombreuses : bureau, salle de sport ou encore créer une suite parentale...
Enfin une cave de 26 m² au sous-sol de la maison ravira les bricoleurs !
Possibilité de garage en location à proximité.
Une question ? appelez-nous vite au 04 37 91 27 77.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    9 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Taxe Foncière
    1125 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    193 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : VICTOIRE IMMOBILIER* | Raison sociale : VICTOIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 108 cours du docteur long - 69003 LYON | Siret : 420867186600041 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR03420867186 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 113948988 |
Carte T : CPI 69012017000015697 | Date de délivrance : 2017-01-06 | Lieu de délivrance : LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00842 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VICTOIRE IMMOBILIER*
108 cours du docteur long
69003 LYON

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