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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2199

Idéalement située sur la plaine d'Amphion, en devenant propriétaire de cette superbe villa vous bénéficierez d'un accès immédiat aux parcs, au lac Léman ainsi qu'aux infrastructures sportives. Edifiée sur un magnifique terrain clos et arboré, vous profiterez d'une piscine chauffée et ce sans aucun vis à vis. Cette villa de 157 m² offre au rez-de-chaussée 1 chambre parentale, une salle de bains additionnée d'une douche, 1 bureau, 1 cuisine indépendante ainsi qu'un séjour- salon de 32m² avec cheminée insert pour vos soirées d'hiver.
Pour votre confort vous totaliserez 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains ainsi qu'un sous-sol total avec une chaufferie, un espace atelier, une cave à vin, une pièce annexe et un garage pour véhicule. Prenez rendez- vous avec votre conseiller Imogroup. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Prix au m2
    3729 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1057 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface Utile
    240 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1389 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Imogroup Thonon | Raison sociale : SAS Immobilier Léman | Adresse siège social : 4 Avenue d'Evian - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 82784940700016 | RCS : THONON | Numero TVA Intracommunautaire : FR80488010935 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2017 000 017 100 - CCI HAUTE SAVOIE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Gal de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Imogroup Thonon
4 Avenue d'Evian
74200 THONON LES BAINS

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