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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1766GMGM-1

69440 - MORNANT - MAISON INDIVIDUELLE - VUE EXCEPTIONNELLE - PLEIN PIED 170 M2 + GRAND SOUS-SOL AMENAGEABLE - PARCELLE 4.400 M2 - PISCINE - FORT POTENTIEL - ZONE ARTISANALE : IDEAL ARTISAN / ACTIVITE PROFESSIONNELLE
ENTREVUE IMMOBILIERE et Gaëlle MOUSSELON vous présentent ce bien rare, situé sur la commune de MORNANT. Cette maison individuelle est située en extrémité de zone artisanale. Elle se situe sur une parcelle de 4.400 m2 et est aménagée sur un seul et même niveau d'environ 170m2 : ENTREE, DOUBLE SEJOUR (avec cheminée) s'ouvrant sur une très grande terrasse exposée plein sud à la vue incroyable avec accès à la piscine, CUISINE pouvant être ouverte, 4 CHAMBRES, SALLE DE BAIN (avec douche, baignoire et toilettes), nombreux rangements et toilettes séparés avec lave mains. Le sous-sol qui est semi enterré est déjà aménagé pour partie et sera idéal pour un agrandissement, un atelier ou un logement indépendant. Chauffage (fioul) au sol dans les pièces de vie / radiateurs dans les chambres.
Joli jardin arboré et sans vis à vis. Une construction artisanale est également possible sur la parcelle.
CONTACT : GAELLE MOUSSELON 06 79 43 33 77NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69440
  • Ville
    Mornant
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Exceptionnelle
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Prix au m2
    3817 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface estimée
    170 m2 environ
  • Surface au sol
    270 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    4400 m2

Terrain

  • Type de zone
    Zone artisanale

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ENTREVUE IMMOBILIERE | Raison sociale : Entrevue Immobiliere | Adresse siège social : 48 rue Molière - 69006 LYON 6 | Siret : NC | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28612 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 019 125 | Date de délivrance : 2017-04-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28612GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ENTREVUE IMMOBILIERE
48 rue Molière
69006 LYON 6

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