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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2452

VENTES PRIVEES. Exclusivité Victoire Immobilier. Lyon 3 Montchat, à deux pas du parc Chambovet et du tram T6, belle maison de 175m² entièrement rénovée, alliant charme et modernité. Son terrain de près de 500m² piscinable pleinement ensoleillé et son allée bordée d'oliviers est une réelle invitation au voyage.. Coté agencement : le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards, une pièce de vie de 60m² s'ouvrant largement sur la terrasse coté Sud sans vis à vis. Au 1er étage, 3 belles chambres ( 12m², 16m² et 23m²) une salle de bain, wc séparés. Au 2ème étage une chambre de 24m² et une salle de bain.

Pour plus de confort, une cave de 68m² avec plusieurs espaces: cave à vin, buanderie... et possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée.

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1375000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine meublée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface au sol
    243.04 m2
  • Surface Utile
    175.1 m2
  • Surface séjour
    46.4 m2
  • Surface terrain
    491 m2

Autres

  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    3
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : VICTOIRE IMMOBILIER* | Raison sociale : VICTOIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 108 cours du docteur long - 69003 LYON | Siret : 420867186600041 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR03420867186 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 113948988 |
Carte T : CPI 69012017000015697 | Date de délivrance : 2017-01-06 | Lieu de délivrance : LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00842 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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VICTOIRE IMMOBILIER*
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