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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2163

Belle maison de caractère de 170 m² habitables sur un beau terrain paysagé de 1 280 m² clos, au calme, avec vue sur les montagnes. Située à proximité immédiate du lac et du village à pied, dans un secteur privilégié, cette propriété aux matériaux nobles se compose d'un open-space avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 4 vraies chambres, dont une au rez-de-jardin avec douche, deux salle d'eau, de nombreux rangements et dépendances. Villa sur 2 niveaux, excellentes prestations (carrelage en terre cuite, cheminée, escalier pierre, poutres apparentes, bibliothèque, dressings aménagés, portail électrique, alarme,...). Charme assuré.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74290
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Montagnes
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    2095000 EUR
  • Prix au m2
    11971 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.53 %
  • Taxe Habitation
    1637 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Traditionnel
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    37.6 m2
  • Surface terrain
    1280 m2
  • Surface Sous-Sol
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALLAT COTE LACS | Raison sociale : SOCAVIM | Adresse siège social : 15 rue Louis Revon - 74000 ANNECY | Siret : 477535496000137 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR17 477 535 496 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 000 € | Assurance RCP : 78563304 |
Carte T : CPI n°7401 2016 000 013 881 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié - 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date obtention du label : 01/02/2021

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Coordonnées de l’agence

VALLAT COTE LACS
15 rue Louis Revon
74000 ANNECY

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